Predávate nehnuteľnosť počas Vianoc ?

Autor: Zuzana Beganová | 18.12.2013 o 14:40 | (upravené 19.12.2013 o 18:18) Karma článku: 3,26 | Prečítané:  614x

Vianočné sviatky sa považujú na realitnom trhu za mimosezónne obdobie. Neznamená to však, že v tomto čase nikto nehľadá nehnuteľnosť na kúpu alebo prenájom. Ak ste sa práve rozhodli, že je čas predať alebo prenajať vašu nehnuteľnosť, majte na zreteli niekoľko dôležitých aspektov.

Prichádza čas Vianoc a väčšina ľudí sa sústredí na prípravy súvisiace s týmto obdobím. Nakupujeme, upratujeme, varíme, pečieme a zdobíme naše domovy, aby boli čo najkrajšie a najútulnejšie pre našich blízkych.

V posledných rokoch sa u nás udomácňuje svetelná výzdoba okien, ale aj celých domov a záhrad. Ak sa však chystáte vašu nehnuteľnosť nafotiť a inzerovať, mali by ste sa vystríhať prehnanej výzdoby. To čo pritiahne pozornosť susedov a okoloidúcich nemusí byť lákadlom pre kupujúcich.  Preto ako home stager odporúčam obmedziť vonkajšiu výzdobu na minimum. Ideálnym riešením je vianočný veniec na vstupných dverách a pár kvetináčov s mrazuvzdornými kvetinami (ako cezmína, brečtan alebo vresovec) po stranách dverí. Ak v predávanej nehnuteľnosti bývate, zvážte napr. veľkosť stromčeka. Ak totiž zaberie štvrtinu vašej obývačky, bude táto pôsobiť ako malá a prepchaná. A to predsa nechceme. Farby pre dekorácie voľte klasické vianočné, čiže červená, zelená, zlatá, strieborná a biela. Pestrofarebná dekorácia môže byť zaujímavá, ale nemusí lahodiť každému oku. Najlepším riešením je vyzdobiť napr. obývačku, kedže tam budeme pravdepodobne tráviť najviac času. Stromček, adventný veniec, prípadne vianočné ruže v kvetináčoch by mali byť postačujúce. Vyhnite sa umelým materiálom, uprednostnite prírodné. Ostatné miestnosti nie je vhodné zdobiť. Buďte pripravený, že sa ozve záujemca o obliadku v tomto čase. Majte domácnosť upratanú a voňavú. Poriadok a vôňa vianočných koláčikov môže byť príjemným vnemom pre potencionálnych záujemcov. Ak takúto nehnuteľosť nafotíte a dáte do ponuky, majte na pamäti, že ak sa nepredá do konca januára, bude nutné nafotiť ju znova. Tentokrát už bez vianočnej výzdoby. Pôsobí totiž odstrašujúco, ak záujemca o kúpu nájde ponuku s fotografiami z Vianoc vo februári, alebo aj neskôr.

Ak ponúkanú nehnuteľnosť neobývate, alebo je prázdna, nemusíte riešiť žiadnu vianočnú výzdobu.

Odporúčam držať sa zlatého pravidla home stagingu "MENEJ JE VIAC".

 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

Komentár Petra Schutza

Gajdošovi sa pre Danka veriť nedá

Žiaľ, nie sme v armáde, ale v Smer-SNS-Híd. Kde, všakáno, je kapitán veľkým pánom.

EKONOMIKA

Zákon na ochranu médií sa dá ľahko obísť

Legislatíva zakazuje, aby majiteľ vlastnil printové aj elektronické médiá zároveň.

DOMOV

Oligarchovia majú novú príležitosť, Markíza má byť na predaj

Hovorí sa aj o predaji denníka Nový čas.


Už ste čítali?