Bloghttp://zuzanabeganova.blog.sme.sk/rssblog.sme.skblog@sme.skskČakanie na zázrak je drahý špás (zuzanabeganova)Zvoní telefón. Majiteľ bytu potrebuje súrne pomôcť s predajom bytu a je naklonený myšlienke na home staging. Byt je neobývaný a na predaj niekoľko mesiacov bez záujmu kupujúcich. Prichádzam na lukratívnu adresu do historickej budovy  v centre mesta. Medzi dverami ma víta majiteľ. Vchádzam do bytu. Pôvodné drevené parkety už dávno stratili lesk a ich farba sa ťažko identifikuje. Vysoké klenuté stropy boli vymaľované pred niekoľkými desaťročiami na bielo rovnako ako steny.  Nádych-výdych, ešteže je otvorené okno...Tue, 08 Apr 2014 20:47:52 +0200http://zuzanabeganova.blog.sme.sk/c/353600/Cakanie-na-zazrak-je-drahy-spas.html?ref=rssPredávate nehnuteľnosť počas Vianoc ? (zuzanabeganova)Vianočné sviatky sa považujú na realitnom trhu za mimosezónne obdobie. Neznamená to však, že v tomto čase nikto nehľadá nehnuteľnosť na kúpu alebo prenájom. Ak ste sa práve rozhodli, že je čas predať alebo prenajať vašu nehnuteľnosť, majte na zreteli niekoľko dôležitých aspektov.Wed, 18 Dec 2013 14:40:08 +0100http://zuzanabeganova.blog.sme.sk/c/344826/Predavate-nehnutelnost-pocas-Vianoc.html?ref=rssDesivé realitné fotografie (zuzanabeganova)Už ste niečo podobné určite videli. Hľadáte byt alebo dom na kúpu alebo prenájom a tu zrazu na vás vyskočia fotografie ako z hororu. A nie je to vtip, je to realita.  Majitelia a veru aj realitný agenti dokážu takýmto spôsobom prezentovať predávanú alebo prenajímanú nehnuteľnosť. Ak ide o majiteľa, tak môžeme predpokladať, že je totálne neznalý, čo sa týka realitného trhu. Ale ak takéto a podobné fotografie má v portfóliu realitný agent, tak od takého utekajte. Ten by predsa mal vedieť, že dobrá fotografia pekného interiéru je to čo predáva.Thu, 21 Nov 2013 09:58:36 +0100http://zuzanabeganova.blog.sme.sk/c/342716/Desive-realitne-fotografie.html?ref=rssČo je Home Staging (zuzanabeganova)Predpokladám, že len málokto vie, čo home staging vlastne je. Home staging možno preložiť ako nastavenie "scény v dome" alebo "domáce javisko". Ide o prípravu nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom.  Home stager navrhne a vykoná zmeny v interiéry a exteriéry nehnuteľnosti tak, aby sa dom alebo byt stal lákadlom pre kupujúcich. Napriek tomu, že o tejto službe vrámci realitného trhu sa u nás veľa nevie, je home staging v zahraničí považovaný za nutnosť pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti.Fri, 25 Oct 2013 11:07:39 +0200http://zuzanabeganova.blog.sme.sk/c/340491/Co-je-Home-Staging.html?ref=rssAko predať byt za jeden deň (zuzanabeganova)Že sa to nedá? Ale dá, zažila som to pred niekoľkými mesiacmi. Napriek kríze, napriek stagnácií v predaji realít, napriek všetkým obavám sa podarilo to, o čom sme ani nesnívali.Tue, 17 Sep 2013 10:31:26 +0200http://zuzanabeganova.blog.sme.sk/c/337632/Ako-predat-byt-za-jeden-den.html?ref=rssOzaj je to jedno? (zuzanabeganova)Sedím na pohovke v kaderníctve a listujem v ženskom časopise. Blondínka v kresle pred zrkadlom práve rozpráva kaderníčke svoje strastiplné zážitky z obhliadok domov.              V časopise ma nič nezaujalo a tak počúvam jej monólog. S priateľom sa rozhodli, že si kúpia dom. Na nete si vybrali zopár inzerátov a dohodli si obhliadky. V prvom dome ich medzi dverami "privítal" veľký pes, domáci miláčik. Pani domu ho musela krotiť a nakoniec zavrieť do jednej z izieb, aby si mohli dom vôbec prezrieť. Prehliadka bola rýchla. Na tom dome nebolo nič zvláštne, okrem vyskakujúceho a štekajúceho psa. Prehliadka ďalšieho domu im pripomenula Múzeum gýča. Výzdoba v štýle 80tych rokov bola zábavná ale nezaujala. No a tretiu obhliadku v podstate neabsolvovali. Keď vstúpili do domu, ovanula ich taká aróma, že sa zvrtli na prahu a utekali kade-ľahšie. Zdrvená blondínka skonštatovala, že ich nateraz prešla chuť na kupovanie nehnuteľnosti.Fri, 06 Sep 2013 07:50:00 +0200http://zuzanabeganova.blog.sme.sk/c/336775/Ozaj-je-to-jedno.html?ref=rss